注文住宅や新築住宅のお悩み解決情報

■　コストを抑える部材カタログ

住宅をローコストで作るには、安価な資材を使う・複雑なデザイン設計をしないなど、小さなことを積み上げていくこと肝心です。

　　　安価＝悪い素材

ということではありません、贅沢をしないということなんです。
「カタログ」というには大雑把です恐縮ですが、例をいくつか挙げておきますね。

■　フローリングの材質

　フローリングの種類には「無垢材」と「複合材」とがあります。無垢材とは、切り出した木材をそのまま使うもので、複合材とは合板に突き板を張ったものです。
　
　一般住宅の大半は、複合材を採用することが多いようですね。
　板材の厚さは１２～１５ミリで、厚いほど高価となります。
　
　突き板の樹種には、ナラ・カバ・サクラ・ブナなどがあります。
　高い順に左から並べたので、一番最初の「ナラ」が一番高価です。
　
　高級品と標準品では、平米あたり５０００～１００００円ほどの価格の開きがあるようです。いい部材にはヒトの目をひきつける魅力があります。ローコストで建てたいと思いながらも、高価なフローリング材を使いたいならば、使う部屋を選んでください。
　
　コストをおさえつつも、インパクトのある空間が生まれます。
　
　
■　壁と天井の仕上げ

　天井材に使われるものは、クロスや天井用のボードです。
　壁の仕上げには、クロス・ペイント・板張り・塗り壁などがあります。
　
　クロス材の単価は、平米あたり１０００円程度です。施工費を入れても２０００円位です。比較的安価なのに、デザインのバリエーションは豊富。選び甲斐のある素材といえます。

　壁をローコストに仕上げるなら、ペイント（塗装仕上げ）という方法もあります。手間賃が安価なうえ、ＤＩＹも可能です。色がはげてきたら、自分で塗りなおすこともできるのでメンテ代は格安です。
　
　板張りは、材料費は高いけど施工費は比較的安いところが特徴です。

　以上、３つの仕上げ材をあげました。メンテナンス重視ならペイント・板張り、施工費を気にするならペイント・クロスという風になります。
　
　最後に、「塗り壁」は、すべてにおいて高くなりがちです。
　

■　サッシは部屋の空気をつかさどる

　新築住宅の部屋は、日差しを取り入れた明るい空間がうれしいもの。
　だから、サッシは背の高いタイプを選びたいところです。
　
　高さが２ｍ２３ｃｍもあるサッシには開放感がありますが、予算的にはコスト高です。ここはぐっと我慢して、２ｍ３ｃｍのものか、スタンダードな１８０センチ弱の高さのサイズを中心に構成するようにします。どうしても高さの高いサッシを使いたいのなら、リビングなどに場所を限定します。
　
　サッシは、高価なもので５万円前後以上、一般的なサイズなら３～４万円です。１～２万円の差なら小さいと感じますが、１ヶ所だけですむはずはありません。
　
　ちなみに、サッシのカラーはブロンズやホワイトが標準。色を黒系のにすると１０％ほど高くなるといいます。