注文住宅や新築住宅のお悩み解決情報

■　住宅の構造に悩もう！

　家を建てるとき、最初に考えることはなんでしょうか？
間取り・部屋数・階数・水周り

　どれもこれも大事です。頭が痛いものです。
　でも、さしあたっての分岐点は、「木造か鉄筋か」を決めることでしょう。

　耐震性や地盤の強度・周囲の環境や景観
　そして、なによりもコストによって家のスタイルは決まります。
　
　木造にしようか、それとも鉄筋がいいか。
　
　結論からいえば、どちらでもいいのですけど、ここでは鉄筋コンクリート住宅について、少々説明します。

■　鉄筋コンクリート住宅の特徴

　鉄筋コンクリート構造の住宅は（ＲＣ住宅ともいいます）、引っ張りに強い鉄の特徴と、圧縮に強いコンクリートの特徴を併せ持った住宅です。耐震性・耐火性・耐久性に優れているので、とにかく災害に強い。家事が多そうな込み入った都内でも、風が強そうな田舎町でも、適応性が高いということですね。
　
　ただし、長所ばかりではありません。
　
　鉄筋コンクリは、コンクリートをアルカリ性にすることで、酸化を防いでいます。酸化すると内部の鉄筋が錆びてきます。錆が入った鉄筋は、腐食を起すと強度が低下してくるのです。酸化させないためには、早めのメンテナンスが必要です。補修や塗装をすることで、ひび割れの改善や酸性雨の浸透を防止することができます。

■　鉄筋の寿命は？

　鉄筋コンクリートは、木造のように腐ったり接合部分が緩んだりすることがありません。そのため、対応年数が長いのも大きな特徴といえます。
　
　対応年数は、一般に６０年と言われています。
　
　施工の状況や、鉄筋の被り厚さ（鉄筋を被っているコンクリートの厚さ）、塗装の種類、メンテナンスなどによっても対応年数はかなり違ってきますが、通常では６０年というのです。
　
　実は耐久性や、重さあたりの強度だけを見れば、ＲＣよりも、木の方が強いとされています。しかし、悲しいかな。木は湿気や腐食などに非常に弱い。長いこと居住するには、メンテナンスコストが非常に高くつくらしいのです。

　木造住宅が、２０～２５年で立て替えられている現実を考えると、ＲＣ構造の方が寿命は長そうです。